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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A vendre longère à OSMOY SAINT VALERY (30kms de Dieppe et 15 kms de Neufchâtel-en-Bray), comprenant au RDC: cuisine aménagée, salle-salon comprenant une cheminée avec insert, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 115 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OSMOY ST VALERY
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148 000 € | 1 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 OSMOY ST VALERY
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148 000 € | 1 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LONDINIERES
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157 000 € | 1 353 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONDINIERES
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2023 | 12b Rue Des 3 Maisons | 209 500 € | 115 m² | 1 822 € |