Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Orvault – Maison familiale avec atelier indépendant.Située à Orvault, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 411 852 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 431 880 € | 62 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 99 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORVAULT ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7EPy Actuel
|
383 250 € | - |
|
#b6AfN
|
383 250 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORVAULT
|
383 250 € | 3 304 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
376 000 € | 3 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue De Pollux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Huygens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 44 Rue D Altair | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |