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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison Orvault plain-pied.Orvault Mulonnière , Praudière.Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied.Composée d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 43 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 141 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 183 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORVAULT
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387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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376 000 € | 2 490 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 ORVAULT
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVAULT
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ORVAULT
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376 000 € | 3 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France | 695 000 € | 140 m² | 4 964 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue De Vega | 270 650 € | 121 m² | 2 237 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De La Sapiniere | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Vieux Moulins | 303 000 € | 131 m² | 2 313 € |