Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison des années 1970 de 89 m² au calme, dans un quartier très prisé du Petit Chantilly près des commerces, écoles et tram Venez visiter cette maison nantaise avec une entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORVAULT ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b39NF Actuel
|
290 000 € | - |
|
#b1qGK
|
290 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORVAULT
|
299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
302 000 € | 3 020 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
302 000 € | 3 020 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
277 985 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
277 985 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
277 985 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
259 900 € | 2 825 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
248 110 € | 2 989 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAULT
|
248 110 € | 2 989 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 20/05/2025 | 35 Rue Des Iris | 257 000 € | 79 m² | 3 253 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Des Grillons | 301 000 € | 69 m² | 4 362 € |
| 05/05/2025 | 102 Rue De La Corniche | 359 900 € | 80 m² | 4 499 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue De Pollux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Des Dahlias | 275 750 € | 90 m² | 3 064 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 19/03/2025 | 9006 La Barossiere | 282 960 € | 90 m² | 3 144 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Huygens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/02/2025 | 44 Rue D Altair | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue D Enghien | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Snellius | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Volta | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue De L'ouche Cormier | 298 500 € | 82 m² | 3 640 € |