Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Opportunité à saisir, Maisons de l'Atlantique vous propose grace à son partenaire immobilier un magnifique terrain à bâtir a Orvault Bourg.Niché dans un cartier paisible ce terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORVAULT
|
417 000 € | 2 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORVAULT
|
398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORVAULT
|
397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
429 475 € | 2 863 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
429 900 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
429 900 € | 3 524 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAULT
|
385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France | 695 000 € | 140 m² | 4 964 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue De Vega | 270 650 € | 121 m² | 2 237 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De La Sapiniere | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |