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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Sur un terrain de plus de 900 m², belle rénovation pour cette maison ancienne non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 939 €/mois | 27 088 €/mois | 750 876 € | 77 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 787 440 € | 114 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 854 280 € | 181 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFps Actuel
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699 900 € | - |
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#aHhCK
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699 900 € | - |
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#aV2AY
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699 900 € | - |
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#b39NB
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599 900 € | -14,3% |
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#b87Hc
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599 900 € | -14,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue De Courgivaux | 699 420 € | 176 m² | 3 974 € |
| 26/03/2025 | 49 Parc De La Morliere | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |
| 11/03/2025 | 51a Parc De La Morliere | 821 000 € | 229 m² | 3 585 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Des Poissons | 430 000 € | 194 m² | 2 216 € |
| 31/12/2024 | 46 Av Felix Vincent | 620 000 € | 165 m² | 3 758 € |
| 24/12/2024 | 71 Av Charles De Gaulle | 385 000 € | 164 m² | 2 348 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue D Arbois | 538 100 € | 224 m² | 2 402 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Hugo Pratt | 765 000 € | 200 m² | 3 825 € |
| 09/12/2024 | 62 Rue De La Corniche | 880 000 € | 191 m² | 4 607 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Des Symphorines | 1 190 000 € | 189 m² | 6 296 € |
| 08/10/2024 | 9 Che De La Foret | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 30/08/2024 | 72 Rue De La Corniche | 710 000 € | 180 m² | 3 944 € |
| 23/08/2024 | 61 Parc De La Morliere | 586 500 € | 171 m² | 3 430 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Du Coudrier | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue De La Maison Neuve | 720 000 € | 189 m² | 3 810 € |