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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Votre agence vous propose: au coeur de la vallée du Cens, maison avec de très beaux volumes, entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORVAULT
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699 000 € | 3 013 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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699 000 € | 3 013 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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T7 ORVAULT
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T7 ORVAULT
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595 000 € | 2 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAULT
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595 000 € | 2 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 ORVAULT
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578 200 € | 2 419 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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578 200 € | 2 419 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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578 200 € | 2 419 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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578 200 € | 2 419 € | 239 m² | 9 | Voir |
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T9 ORVAULT
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578 200 € | 2 419 € | 239 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 49 Parc De La Morliere | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Des Poissons | 430 000 € | 194 m² | 2 216 € |
| 11/03/2025 | 51a Parc De La Morliere | 821 000 € | 229 m² | 3 585 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue D Arbois | 538 100 € | 224 m² | 2 402 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Hugo Pratt | 765 000 € | 200 m² | 3 825 € |
| 09/12/2024 | 62 Rue De La Corniche | 880 000 € | 191 m² | 4 607 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Des Symphorines | 1 190 000 € | 189 m² | 6 296 € |
| 08/10/2024 | 9 Che De La Foret | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 30/08/2024 | 72 Rue De La Corniche | 710 000 € | 180 m² | 3 944 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue De La Maison Neuve | 720 000 € | 189 m² | 3 810 € |
| 05/07/2024 | 18 Che De La Madoire | 1 140 000 € | 185 m² | 6 162 € |
| 16/05/2024 | 57 Parc De La Morliere | 696 000 € | 190 m² | 3 663 € |
| 28/12/2023 | 9004 La Gendronniere | 423 450 € | 200 m² | 2 117 € |
| 05/12/2023 | 7 Rue D Armen | 663 000 € | 179 m² | 3 704 € |
| 16/11/2023 | 36 Rue De La Mouette Rieuse | 620 000 € | 202 m² | 3 069 € |