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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Idéalement située au coeur de La Bugallière, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 40 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 413 040 € | 59 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 95 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 134 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 174 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alGKa Actuel
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366 450 € | - |
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#almnH
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366 450 € | - |
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#aGgiS
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350 000 € | -4,5% |
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#aH1o3
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338 000 € | -7,8% |
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#b50XR
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338 000 € | -7,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Bourrelier | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue De Pollux | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Huygens | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 44 Rue D Altair | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |