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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Propriété en pierre offrant une vue imprenable sur les PyrénéesEn plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, prése...
608 Chemin de Gestede 40300 Orthevielle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 449 232 € | 46 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 471 000 € | 68 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 511 020 € | 108 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 152 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 198 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORTHEVIELLE
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T8 ORTHEVIELLE
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE D ORTHE
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450 000 € | 2 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYREHORADE
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T8 PEYREHORADE
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 890 Rte De Bayonne | 364 320 € | 250 m² | 1 457 € |
| 19/11/2024 | 216 Rue De Mongay | 200 000 € | 211 m² | 948 € |
| 26/07/2023 | 455 Rue De La Fontaine | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |