Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MaisonORSAY 91400 – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – NON MITOYENNE – PROCHE RER- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORSAY ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYu2b Actuel
|
475 000 € | - |
|
#b0CIS
|
475 000 € | - |
|
#b1hpz
|
475 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORSAY
|
475 000 € | 4 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 SACLAY
|
471 900 € | 4 290 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 GOMETZ LA VILLE
|
479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SACLAY
|
480 000 € | 4 660 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOMETZ LA VILLE
|
483 600 € | 4 836 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOMETZ LA VILLE
|
483 600 € | 4 836 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORSAY
|
484 000 € | 4 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORSAY
|
484 000 € | 4 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORSAY
|
484 000 € | 4 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORSAY
|
484 000 € | 4 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SACLAY
|
460 000 € | 4 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOMETZ LA VILLE
|
490 900 € | 3 835 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOMETZ LA VILLE
|
491 745 € | 4 821 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Av De Montjay | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 02/05/2025 | 2b Av Des Fauvettes | 400 600 € | 97 m² | 4 130 € |
| 20/03/2025 | 2 Res Les Cottages D Orsay | 338 721 € | 97 m² | 3 492 € |
| 14/03/2025 | 8 All De Chiraz | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 10/03/2025 | 6 Che Du Bois Des Rames | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |
| 10/02/2025 | 12 All Du Sequoia | 531 800 € | 119 m² | 4 469 € |
| 03/02/2025 | 16 Av D Orsay | 360 620 € | 110 m² | 3 278 € |
| 09/01/2025 | 41 Rue Pierre Et Marie Curie | 363 000 € | 102 m² | 3 559 € |
| 13/12/2024 | 5 Av Des Pierrots | 410 662 € | 120 m² | 3 422 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Lamartine | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/11/2024 | 27 Av Des Cottages | 252 381 € | 85 m² | 2 969 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Des Sources | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 04/10/2024 | 67 Rue De Lozere | 385 400 € | 88 m² | 4 380 € |
| 26/09/2024 | 56 Bd De Mondetour | 455 235 € | 91 m² | 5 003 € |
| 24/09/2024 | 27b Rue De Launay | 615 350 € | 105 m² | 5 860 € |