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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 273 m²
À VENDRE ORSAY Maison 8 pièce(s)Demeure d'exception à découvrir avec votre Agence Profitez d'un cadre Calme et Verdoyant sur une Propriété de 1771 m²Érigée en 2001, Belle Maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 936 €/mois | 48 291 €/mois | 1 338 624 € | 138 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 697 €/mois | 35 445 €/mois | 1 403 640 € | 203 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 460 €/mois | 25 636 €/mois | 1 522 800 € | 322 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 1 655 280 € | 455 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 975 €/mois | 18 106 €/mois | 1 792 500 € | 592 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHFtA Actuel
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1 249 000 € | - |
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#amApX
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1 249 900 € | +0,1% |
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#amBcf
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1 249 900 € | +0,1% |
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#amP3w
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1 249 500 € | - |
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#amP3y
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1 249 900 € | +0,1% |
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#anO5C
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1 249 900 € | +0,1% |
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#b0XST
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1 249 500 € | - |
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#amWM9
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1 249 900 € | +0,1% |
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#aE0MS
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1 249 900 € | +0,1% |
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#aFGag
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1 250 000 € | +0,1% |
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#aHFtB
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1 250 000 € | +0,1% |
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#aHdxX
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1 249 000 € | - |
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#aHFtz
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1 249 000 € | - |
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#andmM
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1 249 900 € | +0,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ORSAY
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1 249 000 € | 4 575 € | 273 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 35 Rue De Chartres | 1 400 000 € | 220 m² | 6 364 € |
| 19/04/2023 | 2 Che De La Voie Verte | 1 200 000 € | 278 m² | 4 317 € |