Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
De retour sur le marché après congé de départ de locataire délivré.A VENDRE EN EXCLUSIVITE à limite de Ferney-Voltaire (mais sur la commune de Ornex au niveau postal), cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 401 268 € | 45 934 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 66 946 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 460 620 € | 105 286 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 149 386 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 195 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ornex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORNEX ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORNEX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c4ACG Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aBfyL
|
415 000 € | +12,5% |
|
#aJShX
|
395 000 € | +7,0% |
|
#bARPt
|
379 000 € | +2,7% |
|
#b8lG4
|
385 000 € | +4,3% |
|
#b8rFK
|
385 000 € | +4,3% |
|
#bt6Gt
|
385 000 € | +4,3% |
|
#btHc1
|
385 000 € | +4,3% |
|
#bzj33
|
375 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 62 Rue De Moens | 390 000 € | 73 m² | 5 342 € |
| 20/04/2026 | 148 Rue Du Pere Adam | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 16/03/2026 | 67 Rue Vie Du Marais | 363 500 € | 59 m² | 6 161 € |
| 13/03/2026 | 124 Rue De Bejoud | 6 462 383 € | 75 m² | 86 165 € |
| 27/02/2026 | 457 Rue De Divonne | 365 000 € | 61 m² | 5 984 € |
| 20/01/2026 | 147 All De La Courteree | 427 305 € | 82 m² | 5 211 € |
| 14/01/2026 | 457 Rue De Divonne | 428 500 € | 77 m² | 5 565 € |
| 30/12/2025 | 176 Imp Champetre | 449 000 € | 78 m² | 5 756 € |
| 10/12/2025 | 98 Rue Vie Du Marais | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 02/12/2025 | 789 Av De Vessy | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 12/11/2025 | 147 All De La Courteree | 535 000 € | 87 m² | 6 149 € |
| 28/10/2025 | 789 Av De Vessy | 393 000 € | 82 m² | 4 793 € |
| 28/10/2025 | 237 Rue Des Campanules | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 16/10/2025 | 79 Rue De L Eglise | 353 610 € | 65 m² | 5 440 € |
| 07/10/2025 | 461 Av De Vessy | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |