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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
ORNEX 01210 - T3 avec terrasse et jardin, cave et garage01210 ORNEX mais limite Ferney-Voltaire, devant l'arrêt des TPG, en rez de jardin spacieux T3 de 75m² avec terrasse et jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 53 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 77 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 778 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 173 958 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 298 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ornex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORNEX ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORNEX Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 34 Rue De La Ferme | 364 000 € | 94 m² | 3 872 € |
| 04/05/2026 | 62 Rue De Moens | 390 000 € | 73 m² | 5 342 € |
| 20/04/2026 | 148 Rue Du Pere Adam | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 16/03/2026 | 67 Rue Vie Du Marais | 363 500 € | 59 m² | 6 161 € |
| 13/03/2026 | 124 Rue De Bejoud | 6 462 383 € | 75 m² | 86 165 € |
| 27/02/2026 | 457 Rue De Divonne | 365 000 € | 61 m² | 5 984 € |
| 20/01/2026 | 147 All De La Courteree | 427 305 € | 82 m² | 5 211 € |
| 14/01/2026 | 457 Rue De Divonne | 428 500 € | 77 m² | 5 565 € |
| 30/12/2025 | 176 Imp Champetre | 449 000 € | 78 m² | 5 756 € |
| 10/12/2025 | 98 Rue Vie Du Marais | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 02/12/2025 | 789 Av De Vessy | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 12/11/2025 | 147 All De La Courteree | 535 000 € | 87 m² | 6 149 € |
| 28/10/2025 | 789 Av De Vessy | 393 000 € | 82 m² | 4 793 € |
| 28/10/2025 | 237 Rue Des Campanules | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 16/10/2025 | 79 Rue De L Eglise | 353 610 € | 65 m² | 5 440 € |