Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
ORNEX 01210, T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE et GARAGE DOUBLE.ORNEX MACONNEX, proche des écoles, du bus du Genève et des commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appa...
72 Rue de Moëns 01210 Ornex
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORNEX ↗ +20.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORNEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV70S Actuel
|
489 000 € | - |
|
#aY3Jf
|
489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 4 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
489 000 € | 4 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 5 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNEX
|
489 000 € | 4 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
485 000 € | 5 575 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
484 000 € | 6 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
495 000 € | 6 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERNEY VOLTAIRE
|
481 000 € | 6 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 95 Rue Du Pere Adam | 475 000 € | 94 m² | 5 053 € |
| 18/03/2025 | 199 Rue Du Pere Adam | 446 428 € | 95 m² | 4 699 € |
| 13/02/2025 | 1141 Rue De Gex | 449 000 € | 84 m² | 5 345 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Villard | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |
| 19/11/2024 | 583 Av De Vessy | 340 000 € | 65 m² | 5 231 € |
| 19/11/2024 | 461 Av De Vessy | 496 180 € | 91 m² | 5 453 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue De Villard | 425 000 € | 81 m² | 5 247 € |
| 09/07/2024 | Verger De La Tour | 538 675 € | 93 m² | 5 792 € |
| 05/07/2024 | Rue Des Sources De L'ouye | 419 000 € | 64 m² | 6 547 € |
| 08/02/2024 | Villard Tacon | 389 850 € | 68 m² | 5 733 € |
| 02/02/2024 | Ens Imm Les Arcades | 234 600 € | 69 m² | 3 400 € |
| 30/01/2024 | Villard Tacon | 392 500 € | 69 m² | 5 688 € |
| 18/12/2023 | 457 Rue De Divonne | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 18/10/2023 | 583 Av De Vessy | 287 500 € | 68 m² | 4 228 € |
| 08/09/2023 | 457 Rue De Divonne | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |