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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Située dans un secteur recherché d'Ornex, belle maison individuelle d'une surface habitable de 171 m² (201 m² utiles), implantée sur une parcelle de 856 m², entièrement close. Le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNEX ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORNEX
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890 000 € | 5 494 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ORNEX
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ORNEX
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ORNEX
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ORNEX
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 ORNEX
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890 000 € | 5 494 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ORNEX
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890 000 € | 5 528 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSONNEX
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885 000 € | 5 145 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSONNEX
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885 000 € | 5 145 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSONNEX
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885 000 € | 5 145 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ORNEX
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ORNEX
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ORNEX
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822 000 € | 5 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNEX
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822 000 € | 5 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORNEX
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769 000 € | 3 944 € | 195 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 153 Rue Du Jura | 862 349 € | 146 m² | 5 907 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Du Clos Saint Brice | 860 000 € | 144 m² | 5 972 € |
| 07/01/2025 | 124 Rue Des Pivoines | 925 000 € | 189 m² | 4 894 € |
| 07/08/2024 | 55 Rue De L Auberge | 1 336 500 € | 200 m² | 6 683 € |
| 05/10/2023 | 249 Rue De Bretigny | 765 000 € | 142 m² | 5 387 € |
| 15/09/2023 | 299 Rue Du Saleve | 760 000 € | 140 m² | 5 429 € |
| 02/08/2023 | 1497 Rue De Geneve | 813 300 € | 180 m² | 4 518 € |
| 27/04/2023 | 237 Rue Du Parc De La Roche | 920 000 € | 191 m² | 4 817 € |