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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
A ORNEX 01210, dans un lotissement familial au calme et sans issue, à deux pas de la ligne TPG 60 et 61.Nous vous proposons cette belle maison de famille occupée par les mêmes prop...
333 Rue du Salève 01210 Ornex
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNRlK Actuel
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820 000 € | - |
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#alwcC
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895 000 € | +9,1% |
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#ap9Qm
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895 000 € | +9,1% |
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#apCBu
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895 000 € | +9,1% |
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#aOOJe
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895 000 € | +9,1% |
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#aP4eH
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895 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ORNEX
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820 000 € | 3 694 € | 222 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 124 Rue Des Pivoines | 925 000 € | 189 m² | 4 894 € |
| 23/12/2024 | 122 Rue De Bretigny | 950 000 € | 215 m² | 4 419 € |
| 07/08/2024 | 55 Rue De L Auberge | 1 336 500 € | 200 m² | 6 683 € |
| 25/07/2024 | 23 Imp Champetre | 1 514 286 € | 231 m² | 6 555 € |
| 02/08/2023 | 1497 Rue De Geneve | 813 300 € | 180 m² | 4 518 € |
| 27/04/2023 | 237 Rue Du Parc De La Roche | 920 000 € | 191 m² | 4 817 € |