Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sur un terrain de 500m² à ORMOY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 115,1m² proposant 4 chambres. Ormoy est une ville dynamique d'environ 4 000 habitants, offrant de nombreuses commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 332 304 € | 34 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMOY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORMOYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MENNECY
|
308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 MENNECY
|
308 000 € | 2 464 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHARCON
|
308 000 € | 2 464 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
310 900 € | 2 879 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MENNECY
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORMOY
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNECY
|
312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENNECY
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Toise | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Douze Arpents | 375 500 € | 123 m² | 3 053 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Du Gen Leclerc | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Tournenfils | 353 000 € | 105 m² | 3 362 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L Aune | 332 150 € | 103 m² | 3 225 € |
| 20/12/2024 | 76 Rue Des Rochers | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Douze Arpents | 333 000 € | 103 m² | 3 233 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue De La Lieue De Poste | 337 000 € | 124 m² | 2 718 € |
| 12/07/2024 | 22ter Rue Des Moques Tonneaux | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 09/07/2024 | 54 Rue Des Vignes | 178 600 € | 92 m² | 1 941 € |
| 27/06/2024 | 34 All Des Chardonnerets | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 24/06/2024 | 14b Rue Des Vignes | 260 100 € | 120 m² | 2 168 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Des Ouches | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Emile Mignon | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 19/03/2024 | 42 Av Des Roissy Haut | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |