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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale!!! Maison construite en 2022, située sur la commune d' ORMOY, dans un nouveau quartier, je vous propose cette très belle et lumineuse m...
51 Rue des Campanules 91540 Ormoy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMOY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORMOYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VMmD Actuel
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310 000 € | - |
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#aTefm
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENNECY
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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309 900 € | 3 162 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY
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309 900 € | 3 195 € | 97 m² | 6 | Voir |
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310 900 € | 2 879 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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308 900 € | 3 510 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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308 900 € | 2 686 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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311 900 € | 3 028 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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305 900 € | 3 399 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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305 900 € | 3 399 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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305 900 € | 3 399 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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314 900 € | 3 460 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Toise | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Four | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Tournenfils | 353 000 € | 105 m² | 3 362 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Ouches | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L Aune | 332 150 € | 103 m² | 3 225 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Douze Arpents | 333 000 € | 103 m² | 3 233 € |
| 11/07/2024 | 5 Imp De La Tonnelle | 283 000 € | 76 m² | 3 724 € |
| 09/07/2024 | 54 Rue Des Vignes | 178 600 € | 92 m² | 1 941 € |
| 27/06/2024 | 34 All Des Chardonnerets | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Des Ouches | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Emile Mignon | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 19/03/2024 | 42 Av Des Roissy Haut | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Four | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 15/02/2024 | 5 All Des Fauvettes | 303 000 € | 103 m² | 2 942 € |
| 09/02/2024 | 1 All Des Chardonnerets | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |