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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 570m² à ORMES, un projet de construction d'une maison de 132,14m² proposant 5 chambres. Ormes est une commune dynamiques, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 478 680 € | 69 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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424 900 € | 3 219 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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428 900 € | 2 822 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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416 280 € | 2 973 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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436 700 € | 2 854 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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436 700 € | 2 854 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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437 500 € | 2 859 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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437 500 € | 2 859 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRICE COURCELLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRICE COURCELLES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 3 Rue De Pargny | 386 300 € | 117 m² | 3 302 € |
| 17/11/2023 | 2 Che De Gueux | 449 000 € | 145 m² | 3 097 € |
| 28/06/2023 | 11 Rue Du Four | 435 800 € | 133 m² | 3 277 € |