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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 207 m²
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’Orliénas, cette villa de 204 m² incarne l’équilibre parfait entre confort familial, élégance contemporaine et douceur de vivre. Sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLIENAS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLIENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJvqo Actuel
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780 000 € | - |
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#aUBxj
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695 000 € | -10,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRIGNAIS
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790 000 € | 4 115 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 ORLIENAS
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695 000 € | 3 357 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLIENAS
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695 000 € | 3 357 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLIENAS
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695 000 € | 3 357 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAIS
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679 000 € | 2 914 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAIS
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665 000 € | 3 244 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLIENAS
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665 000 € | 3 244 € | 205 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 494 Rue Des Veloutiers | 906 750 € | 230 m² | 3 942 € |