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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
ORLEANS-NORD Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORLEANS
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239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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240 000 € | 2 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ORLEANS
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ORLEANS
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249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ORLEANS
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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228 000 € | 1 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ORLEANS
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218 850 € | 1 824 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Chateau Gaillard | 541 260 € | 124 m² | 4 365 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/05/2025 | 65 Rue Du Petit Chasseur | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Jacques Groslot Bailli Orl | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 15/04/2025 | 22 Pl Du Jardin Des Plantes | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue Des Deux Ponts | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Yvette Kohler-choquet | 175 400 € | 95 m² | 1 846 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Binoche | 347 820 € | 118 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De L Union | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Jacques Monod | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |
| 04/03/2025 | 105 Rue Basse D Ingre | 446 350 € | 137 m² | 3 258 € |