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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
A VENDRE MAISON 7 PIECES 175M²Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 175m², idéalement située à Maule, dans un environnement calme, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 014 720 € | 279 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 369 050 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGEVAL
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765 000 € | 4 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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759 000 € | 3 795 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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780 000 € | 4 149 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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780 000 € | 4 149 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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780 000 € | 3 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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780 000 € | 4 149 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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780 000 € | 3 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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780 000 € | 3 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 738 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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785 000 € | 3 829 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers | 539 900 € | 161 m² | 3 353 € |
| 09/07/2025 | 19 All Du Clos Bonin | 860 000 € | 161 m² | 5 342 € |
| 25/06/2025 | 33 All Du Clos Bonin | 662 850 € | 150 m² | 4 419 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 06/06/2025 | 11 All De La Reine Des Reinettes | 626 300 € | 157 m² | 3 989 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |