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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 1 126 200 € | 376 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORGEVAL
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780 000 € | 3 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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780 000 € | 3 805 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 738 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 413 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 413 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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785 000 € | 3 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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790 000 € | 3 511 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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790 000 € | 3 511 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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790 000 € | 3 511 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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799 000 € | 4 183 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 25/09/2025 | 242 Rue Du Montluisant | 630 000 € | 186 m² | 3 387 € |
| 05/09/2025 | 57 Rue Du Manoir | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 05/09/2025 | 662 Av Du Docteur Maurer | 926 300 € | 175 m² | 5 293 € |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor | 836 300 € | 170 m² | 4 919 € |
| 04/07/2025 | 860 Rue De Feucherolles | 1 222 850 € | 217 m² | 5 635 € |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine | 662 115 € | 185 m² | 3 579 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |