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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
EXCLUSIF : Maison 160m² au Style ancien et contemporain.**Visite virtuelle sur demande ** --SANS AUCUNE NUISANCE, EN IMPASSE-- Parfaitement entretenue, à l'abri des regards et de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CrjQ Actuel
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685 000 € | - |
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#ae7Xj
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685 000 € | - |
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#b6t7q
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659 000 € | -3,8% |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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659 000 € | 4 171 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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725 000 € | 4 448 € | 163 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 29/11/2024 | 10 All De La Reine Hortense | 540 000 € | 128 m² | 4 219 € |
| 15/11/2024 | 2 All De La Duchesse D'angouleme | 523 600 € | 139 m² | 3 767 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |