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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
A 3 km d'Orgerus. Maison familiale de 2005 offrant 5 chambres, 3Sur la commune de Prunay le Temple, maison traditionnelle de 2005 sur vide sanitaire offrant: Au rez de chaussée: En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGERUS
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERUS
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599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ORGERUS
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNAY LE TEMPLE
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNAY LE TEMPLE
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T9 TACOIGNIERES
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 TACOIGNIERES
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Legendre | 466 650 € | 182 m² | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Du Onzieme Salon | 377 000 € | 171 m² | 2 205 € |