Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
iad France - Barbara Dionnet vous propose: Dans un village proche de Orgerus, voici une belle propriété de caractère comportant une maison d'habitation avec un studio communicant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 915 €/mois | 23 985 €/mois | 664 860 € | 68 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 697 200 € | 101 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 756 360 € | 160 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 822 240 € | 226 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGERUS
|
619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRUNAY LE TEMPLE
|
619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRUNAY LE TEMPLE
|
619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
619 500 € | 2 478 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
619 500 € | 2 478 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
619 500 € | 2 478 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEXANVILLE
|
654 000 € | 2 413 € | 271 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEXANVILLE
|
654 000 € | 2 413 € | 271 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
560 000 € | 2 258 € | 248 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |