Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur ORGERES Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, se trouve cet appartement de type 3. Situé dans la partie Ouest du bâtiment, il bénéfi...
2 Place de la Mairie 35230 Orgères
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 925 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 86 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORGERES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORGERES
|
181 625 € | 2 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
181 625 € | 2 711 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
179 500 € | 2 720 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
179 500 € | 2 720 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
179 500 € | 2 805 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARMEL
|
179 450 € | 2 601 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
184 900 € | 2 760 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
184 900 € | 2 760 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
188 100 € | 2 687 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Coteau | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Prairies | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Rene Chateaubriand | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Theophile Briant | 176 500 € | 63 m² | 2 802 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Theophile Briant | 169 999 € | 63 m² | 2 698 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue Rene Pleven | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |