161 250 €
T6
140 m²
ORBIGNY
37460
-20%
vs marché
1 152
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit161 250 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
ORBIGNY (37460)
Terrain
957 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
161 250 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 944 €
Prix net vendeur
154 306 €
Frais de notaire
+12 410 €
Émoluments
1 956 €
Droits & taxes
9 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
173 660 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
173 660 €
Capital à emprunter
173 660 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 20 190 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 29 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 46 386 € | 3,61% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 65 706 € | 3,73% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 85 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orbigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2026 | 19 Rue Des Vallees | 70 000 € | 133 m² | 526 € |
| 27/08/2025 | 71 Les Assis | 162 850 € | 146 m² | 1 115 € |