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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Carole Renaudin vous propose: NOUVEAUTÉ A ORBIGNY, VIE DE PAIN PIED à 15 mn de Saint Aignan et 20 mn de Loches.Pavillon sur sous-sol complet situé dans un environnemen...
51 Rue du Maquis d’Epernon 37460 Orbigny
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORBIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brM7a Actuel
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169 000 € | - |
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#bpwdc
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169 000 € | - |
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#bpp0U
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169 000 € | - |
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161 200 € | 1 231 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 15 Rue Des Vallees | 144 200 € | 101 m² | 1 428 € |
| 27/08/2025 | 71 Les Assis | 162 850 € | 146 m² | 1 115 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 07/02/2025 | 328 Ville | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 28/09/2023 | 3 Le Nereau | 116 000 € | 117 m² | 991 € |
| 10/07/2023 | 322a Ferte | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 29/06/2023 | 327 Ville | 97 300 € | 150 m² | 649 € |