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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
ORBIGNY – À seulement 15 min de Saint-Aignan et 20 min de Loches Vous rêvez d'espace de vie, de stockage, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant Découvrez ce charmant pav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORBIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpp0U Actuel
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169 000 € | - |
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#bpwdc
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169 000 € | - |
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#brM7a
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169 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 15 Rue Des Vallees | 144 200 € | 101 m² | 1 428 € |
| 27/08/2025 | 71 Les Assis | 162 850 € | 146 m² | 1 115 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 07/02/2025 | 328 Ville | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 28/09/2023 | 3 Le Nereau | 116 000 € | 117 m² | 991 € |
| 10/07/2023 | 322a Ferte | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 29/06/2023 | 327 Ville | 97 300 € | 150 m² | 649 € |