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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
5.18% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 3 026€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
10 Rue Amarante 84100 Orange
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORANGE
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233 000 € | 3 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ORANGE
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229 900 € | 2 613 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ORANGE
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236 900 € | 2 925 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ORANGE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ORANGE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ORANGE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ORANGE
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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248 000 € | 3 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ORANGE
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Rue Des Jardins | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 10/06/2025 | 862 Av De Verdun | 1 250 000 € | 60 m² | 20 833 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue Bouton D'or | 259 000 € | 77 m² | 3 364 € |
| 23/05/2025 | 343 Rue Simone Weil | 222 485 € | 85 m² | 2 617 € |
| 30/04/2025 | 9003 Che Parc D Artillerie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Fabrique | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Plan Gauthier | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Noble | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 9005 Imp Delestrade | 252 350 € | 78 m² | 3 235 € |
| 28/04/2025 | 33 Ham De Couavedel | 253 700 € | 94 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 195 300 € | 84 m² | 2 325 € |
| 25/04/2025 | 469 Rue Henri Dunant | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 24/04/2025 | 23 Clos St Jacques | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 14/04/2025 | 2 All Monge | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 09/04/2025 | 157 Rue Cesar Baldaccini | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |