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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vaucluse 84100 ORANGE. Christel GOUX vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement...
Avenue Général Raymond Lorho 84100 Orange
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORANGE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1k8O Actuel
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127 200 € | - |
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#aCv89
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127 200 € | - |
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#aCLMD
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127 200 € | - |
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#aI11x
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127 200 € | - |
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#aI5dy
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127 200 € | - |
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#aIqpC
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127 200 € | - |
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#aLKBk
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127 200 € | - |
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#aLJI1
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127 200 € | - |
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#aYDDL
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127 200 € | - |
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#aZFnN
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127 200 € | - |
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#b0f4s
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127 200 € | - |
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#b6Row
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127 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 31 Rue Plaisance | 63 700 € | 55 m² | 1 158 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Notre Dame | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 25/04/2025 | 9004 Rue Georges Bizet | 110 850 € | 68 m² | 1 630 € |
| 24/04/2025 | 9010 Av Des Fourches Vles | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Notre Dame | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 11/04/2025 | 150 Bd Edouard Daladier | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 10/04/2025 | 316 Rue Saint Clement | 155 497 € | 49 m² | 3 173 € |
| 31/03/2025 | 9017 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 74 m² | 279 730 € |
| 31/03/2025 | 9015 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 61 m² | 339 344 € |
| 31/03/2025 | 9011 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 74 m² | 279 730 € |
| 24/03/2025 | 309 Rue Contrescarpe | 129 000 € | 54 m² | 2 389 € |
| 21/03/2025 | 9004 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 18/03/2025 | 9001 Res De L Argensol | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 12/03/2025 | 9005 Rue Charles Gounod | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Fernand De Rocher | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |