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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Dans le Coeur Historique d'OrangeDécouvrez ce superbe duplex situé dans un immeuble de prestige.Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement vous séduira par ses espaces lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORANGE
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292 000 € | 2 755 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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T4 ORANGE
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T4 ORANGE
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290 062 € | 2 844 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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T4 ORANGE
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289 319 € | 2 809 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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289 319 € | 2 809 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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288 067 € | 2 718 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ORANGE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ORANGE
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264 000 € | 2 182 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ORANGE
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264 000 € | 2 182 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 ORANGE
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Art Ancienne Route Royale | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De La Paix | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 31/03/2025 | 9013 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 31/03/2025 | 9012 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 06/02/2025 | 123 Che Du Moulin | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 31/01/2025 | 233 Rue De Picardie | 199 500 € | 94 m² | 2 122 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 05/11/2024 | 29 Rue Ancien Hotel De Ville | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 15/10/2024 | 41 Bd Edouard Daladier | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 26/09/2024 | 188 Rue De Provence | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 31/07/2024 | 53 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |
| 15/03/2024 | 9011 Av Des Fourches Vles | 176 800 € | 89 m² | 1 987 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Saint Jean | 206 444 € | 95 m² | 2 173 € |
| 06/02/2024 | 241 Av De Champlain | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |