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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – VOLUMES, POTENTIEL & MODULARITE Et si cette maison s’adaptait à votre mode de vie, plutôt que l’inverse Située au cœur du village d’Oraison, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORAISON ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7336 Les Buissonnades Sud | 429 701 € | 115 m² | 3 737 € |
| 26/08/2025 | 11 Pl Clement Plane | 210 300 € | 120 m² | 1 753 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Joseph Latil | 253 650 € | 122 m² | 2 079 € |
| 20/06/2025 | 8b Rue Marcelin Delaye | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Justin Aubert | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 22/04/2025 | 353 Che Du Thuve | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 13/03/2025 | 43 Rue Elie Louis Julien | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 15/02/2025 | 521 Che Du Thuve | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |
| 21/11/2024 | 28 Che Du Galoubet | 296 345 € | 116 m² | 2 555 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Joseph Latil | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 7351 Les Roubines | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 27/09/2024 | 46 Lot La Treille | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 24/09/2024 | 10 Av Abel Pin | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Abel Pin | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/08/2024 | 7926 L Infernet | 625 000 € | 140 m² | 4 464 € |