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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
à ORAISON : Découvrez cette jolie maison, de type 4 de 85m² environ, avec garage, une terrasse et un jardin de 126m². Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une entrée ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXSik Actuel
|
210 000 € | - |
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#bmSGi
|
210 000 € | - |
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#az87i
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211 000 € | +0,5% |
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#b9cDe
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210 000 € | - |
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#bbnTr
|
210 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5330 Imp Des Cigales | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 166 500 € | 104 m² | 1 601 € |
| 02/10/2024 | 24 Che Du Galoubet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Saint Jean | 389 550 € | 90 m² | 4 328 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Augustin Gilly | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 22/04/2024 | 12 Av Charles Richaud | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 22/09/2023 | 5161 Les Eyrauds | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 29/08/2023 | 11 Av Abdon Martin | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 28/07/2023 | 14 Che Du Galoubet | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 19/06/2023 | 5b Av Charles Richebois | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |