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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison de 4 pièces (71 m²) en vente à Oraison CENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 71 m² et de 510 m² de terrain ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORAISON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORAISON
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258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BRILLANNE
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ORAISON
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253 000 € | 3 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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265 900 € | 3 499 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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238 800 € | 2 809 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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231 000 € | 3 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRILLANNE
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230 500 € | 3 158 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ORAISON
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228 700 € | 2 691 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 12 All Des Roses | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 17/02/2025 | 5086a Ferrages | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 17/02/2025 | 1 Che De Saint Sauveur | 148 500 € | 86 m² | 1 727 € |
| 31/01/2025 | 1 All Des Roses | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 30/01/2025 | 6019 Route Nord | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Flourens Aillaud | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Auguste Amic | 141 850 € | 60 m² | 2 364 € |
| 19/12/2024 | 5562 Pl Docteur Itard | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 1 Rte Du Castellet | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Joseph Latil | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Leon Agnel | 121 726 € | 68 m² | 1 790 € |
| 05/11/2024 | 7180 All Des Carlines | 287 190 € | 70 m² | 4 103 € |
| 30/10/2024 | 114 Che Des Eyrauds | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/10/2024 | 2 Lot Res Les Collines D'oraison | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 10/10/2024 | 6 Lot Les Magnolias | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |