Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison 76 m² avec terrain à ORAISON (04)A ORAISON sur un terrain de 321 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 692 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORAISON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORAISON
|
249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
249 000 € | 2 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
253 000 € | 3 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BRILLANNE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
265 900 € | 3 499 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 12 All Des Roses | 214 000 € | 67 m² | 3 194 € |
| 17/02/2025 | 5086a Ferrages | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 17/02/2025 | 1 Che De Saint Sauveur | 148 500 € | 86 m² | 1 727 € |
| 31/01/2025 | 1 All Des Roses | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 30/01/2025 | 6019 Route Nord | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Auguste Amic | 141 850 € | 60 m² | 2 364 € |
| 19/12/2024 | 5562 Pl Docteur Itard | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 1 Rte Du Castellet | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Joseph Latil | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Leon Agnel | 121 726 € | 68 m² | 1 790 € |
| 05/11/2024 | 7180 All Des Carlines | 287 190 € | 70 m² | 4 103 € |
| 30/10/2024 | 114 Che Des Eyrauds | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/10/2024 | 2 Lot Res Les Collines D'oraison | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 10/10/2024 | 6 Lot Les Magnolias | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 02/10/2024 | 35 Lot La Cle Des Champs | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |