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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans un environnement résidentiel recherché sur la commune prisée d'Oppède, une charmante maison offrant calme absolu et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 677 €/mois | 23 264 €/mois | 644 868 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 99 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 734 940 € | 157 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 799 680 € | 222 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OPPEDE ↗ +9.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OPPEDE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 120c Che De La Garrigue | 422 000 € | 110 m² | 3 836 € |
| 14/10/2025 | 11 Imp Les Opalines | 471 500 € | 106 m² | 4 448 € |
| 05/08/2025 | 5435 Le Village | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 5522 La Garrigue | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 28/04/2025 | 230 Rte De Maubec | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 30/07/2024 | 120c Che De La Garrigue | 359 850 € | 110 m² | 3 271 € |
| 08/01/2024 | 575 Rte Du Stade | 450 010 € | 150 m² | 3 000 € |
| 11/12/2023 | 495a Rte Du Four Neuf | 406 000 € | 116 m² | 3 500 € |
| 09/11/2023 | 291 Che De La Grande Bastide | 1 320 000 € | 120 m² | 11 000 € |
| 20/09/2023 | 8 Imp Les Opalines | 442 500 € | 108 m² | 4 097 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Caseneuve | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |