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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
L'agence vous propose à la vente une maison non mitoyenne spacieuse au calme. A proximité des BUS 127 & 118, commerces et écoles, découvrez cette charmante maison des années 1930 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONZAIN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONZAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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T5 ONZAIN
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T6 ONZAIN
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T4 CHOUZY SUR CISSE
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T4 CHAUMONT SUR LOIRE
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179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLAC
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179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOUZY SUR CISSE
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179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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175 590 € | 1 611 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COULANGES
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 VEUVES
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171 000 € | 1 390 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21b Rue Gilbert Navard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 125 La Croix Saint Urbain | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Diard | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue De Chouzy | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 16/01/2025 | 69 Rue Gilbert Navard | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/12/2024 | 79 Rue De Meuves | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 02/12/2024 | 33 Rue De Chouzy | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 04/11/2024 | 16 Pl De La Crx Fougere | 168 500 € | 111 m² | 1 518 € |
| 04/09/2024 | 53 Rue De Touraine | 234 000 € | 132 m² | 1 773 € |
| 31/07/2024 | 62 Rue Du Plessis | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 25/06/2024 | 19 Rue Du Pont D Ouchet | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Des Fosses Jean Tires | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue De Touraine | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 27/03/2024 | 32b Rue De Chouzy | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 25/01/2024 | 85 Les Rocheres | 90 000 € | 132 m² | 682 € |