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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Laissez-vous charmer par cette maison récente qui allie modernité, confort et qualité de vie au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'articule autour d'une cui...
100 Rue des Corneilles 12850 Onet-le-Château
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONET LE CHATEAU ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONET LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ONET LE CHATEAU
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONET LE CHATEAU
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUATRE SAISONS
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ONET LE CHATEAU
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224 500 € | 2 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONET LE CHATEAU
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216 600 € | 2 024 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUATRE SAISONS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Rue Des Iris | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue Des Aulnes | 273 000 € | 96 m² | 2 844 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 186 456 € | 101 m² | 1 846 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Du Lot Rey | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Aubugues | 228 800 € | 108 m² | 2 119 € |
| 24/03/2025 | 187 Rue Des Bleuets | 228 500 € | 95 m² | 2 405 € |
| 10/03/2025 | 9002 Onet Le Chateau | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 28/02/2025 | 9006 Rue Du Lot St Paul | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Des Cretes | 215 670 € | 96 m² | 2 247 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Bergeronnettes | 187 900 € | 92 m² | 2 042 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Chateaubriand | 196 000 € | 96 m² | 2 042 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Des Edelweis | 228 250 € | 108 m² | 2 113 € |
| 12/12/2024 | 141 Rue Des Bleuets | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Pervenches | 175 820 € | 113 m² | 1 556 € |