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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Situé à Ondres, au sein d'un nouveau quartier en devenir, ce programme immobilier confidentiel offre un cadre de vie rare et recherché, au coeur d'un environnement naturel préservé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 553 980 € | 57 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 580 920 € | 84 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 630 360 € | 133 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 188 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 741 900 € | 245 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ONDRES ↗ +40.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ONDRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ONDRES
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516 240 € | 5 215 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 216 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 216 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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516 420 € | 5 164 € | 100 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 420b Che De Piron | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 14/11/2023 | 25 Che De Labas | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 27/03/2023 | 142 Che Des Bambous | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 24/03/2023 | 243 All Des 3 Fontaines | 319 059 € | 113 m² | 2 824 € |