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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Charmante maison - Un Cadre de Vie Idéal Exclusivité : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2008, offrant un espace de vie spacieux. Avec ses 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDRES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ONDRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHbUA Actuel
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450 000 € | - |
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#aHWUw
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420 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 263 Che D'yrieu | 444 400 € | 107 m² | 4 153 € |
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier | 471 000 € | 98 m² | 4 806 € |
| 24/04/2025 | 1536 Av De La Plage | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 27/02/2025 | 132 All Des Faisans | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp Des Pommiers | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 18/12/2024 | 91 Che De Hounidey | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 16/12/2024 | 14 All Des Bouloys | 341 500 € | 90 m² | 3 794 € |
| 12/12/2024 | 77 Che De Pip | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De Janin | 561 090 € | 100 m² | 5 611 € |
| 19/11/2024 | 2 Lot Hameau Du Lac | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches | 433 550 € | 89 m² | 4 871 € |
| 24/10/2024 | 15 Che De Hounidey | 417 500 € | 97 m² | 4 304 € |
| 16/09/2024 | 259 All Des Genets | 428 571 € | 103 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 84 Rue De Janin | 397 650 € | 95 m² | 4 186 € |
| 26/07/2024 | 1650 Av De La Plage | 535 000 € | 96 m² | 5 573 € |