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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Ondres centre, découvrez cette charmante maison de 104 m² aux normes BBC proche de toutes commodités.Elle se compose de plain pied d'un séjour avec poêle à granules donnant sur une...
44 Av Paul Dupruilh Laurent Stayan 40440 Ondres
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONDRES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adeDA Actuel
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375 000 € | - |
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#adJD1
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385 000 € | +2,7% |
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#afegm
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385 000 € | +2,7% |
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#ai74J
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385 000 € | +2,7% |
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#ai74L
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385 000 € | +2,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 263 Che D'yrieu | 444 400 € | 107 m² | 4 153 € |
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier | 471 000 € | 98 m² | 4 806 € |
| 12/03/2025 | 336 Rue Des Hauts Du Lac | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 27/02/2025 | 132 All Des Faisans | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp Des Pommiers | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 18/12/2024 | 91 Che De Hounidey | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 16/12/2024 | 14 All Des Bouloys | 341 500 € | 90 m² | 3 794 € |
| 12/12/2024 | 77 Che De Pip | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De Janin | 561 090 € | 100 m² | 5 611 € |
| 26/11/2024 | 1576 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 112 604 € | 120 m² | 9 272 € |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches | 433 550 € | 89 m² | 4 871 € |
| 24/10/2024 | 15 Che De Hounidey | 417 500 € | 97 m² | 4 304 € |
| 16/09/2024 | 259 All Des Genets | 428 571 € | 103 m² | 4 161 € |
| 12/09/2024 | 52 Imp Des Violettes | 525 000 € | 123 m² | 4 268 € |
| 22/08/2024 | 84 Rue De Janin | 397 650 € | 95 m² | 4 186 € |