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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec 2 grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement à vendre à Ondres proche du bourg. Construit en 2015, il offre un espace de vie moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 83 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ONDRES ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9yH3e Actuel
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323 300 € | - |
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#9yzf2
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323 300 € | - |
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#aLymW
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323 300 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 569 Av Du Dr Louis Lesca | 256 550 € | 74 m² | 3 467 € |
| 21/03/2025 | 80 All Des 3 Fontaines | 213 006 € | 68 m² | 3 132 € |
| 13/03/2025 | 243 All Des 3 Fontaines | 289 500 € | 77 m² | 3 760 € |
| 29/10/2024 | 420b Che De Piron | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 25/09/2024 | 304 Che De Choy | 321 000 € | 73 m² | 4 397 € |
| 13/02/2024 | 221 Rue Du 19 Mars 1962 | 253 000 € | 62 m² | 4 081 € |
| 05/06/2023 | 135 Che Des Bambous | 213 500 € | 52 m² | 4 106 € |
| 05/05/2023 | 30 Che De Tambourin | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 28/04/2023 | 85 Che De Bros | 192 500 € | 50 m² | 3 850 € |
| 27/03/2023 | 142 Che Des Bambous | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 21/03/2023 | 324 Che De Cantine | 223 697 € | 64 m² | 3 495 € |