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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
DUPLEX ATYPIQUE QUI ALLIE CARACTÈRE CONFORT MODERNE AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT SIX LOTS, L'APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES EST DIRECTEMENT ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR PRI...
28 Avenue d’Homps 34210 Olonzac
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aM1Jn Actuel
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171 000 € | - |
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#a4MTE
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171 000 € | - |
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#awUAj
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166 000 € | -2,9% |
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#axD9f
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166 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OLONZAC
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166 000 € | 2 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2024 | 1f Pl Du Portail Haut | 205 035 € | 76 m² | 2 698 € |