Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Cindy Delhommeau - MEGACENCE -vous propose cette belle maison d'environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 425 m², alliant confort et modernité.Elle se compose au rez-de-chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 393 288 € | 40 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 59 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 94 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOY0H Actuel
|
366 000 € | - |
|
#aOcbh
|
366 000 € | - |
|
#aOUYn
|
376 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L ILE D OLONNE
|
366 700 € | 4 030 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 OLONNE SUR MER
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ILE D OLONNE
|
364 800 € | 3 923 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
369 250 € | 3 693 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ILE D OLONNE
|
370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLONNE SUR MER
|
371 000 € | 3 747 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLONNE SUR MER
|
359 800 € | 3 493 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ILE D OLONNE
|
372 900 € | 4 143 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ILE D OLONNE
|
372 900 € | 4 143 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 05/06/2025 | 13b Che De La Marmette | 374 000 € | 81 m² | 4 617 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |