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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également un espace sani-broyeur avec lingerie.À l’étage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 147 420 € | 15 257 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 167 760 € | 35 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 237 € | 3,40% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 65 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, OLIVET → 0% sur 20 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLIVET
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136 130 € | 1 547 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT BRILLET
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121 000 € | 1 407 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT BRILLET
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121 000 € | 1 407 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT BRILLET
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121 000 € | 1 407 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9 Rue De L Ecole | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue De L Ecole | 68 000 € | 89 m² | 764 € |
| 18/07/2023 | 8 Rte Du Genest | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |