Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Laurent Geffroy vous propose: Maison familiale au calme – 4 chambres – Jardin & sous-sol – OlivetSituée au cOEur d’un quartier résidentiel paisible d’Olivet, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OLIVET ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, OLIVETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OLIVET
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
369 900 € | 2 341 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
360 400 € | 2 794 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
360 400 € | 2 794 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLIVET
|
379 990 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
381 600 € | 2 650 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
395 000 € | 2 862 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 OLIVET
|
395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 OLIVET
|
395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
395 000 € | 2 862 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1257 Rue De La Source | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 19/12/2025 | 133 Av Saint Michel | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 17/12/2025 | 120 All Des Hirondelles | 133 750 € | 113 m² | 1 184 € |
| 17/12/2025 | 222 Rue Des Chateliers | 145 039 € | 147 m² | 987 € |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 63 Rue Marcel Belot | 266 500 € | 128 m² | 2 082 € |
| 28/11/2025 | 154 Rue Du Coq | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 14/11/2025 | 123 All De Marmifeux | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 12/11/2025 | 42 All Francois Anguier | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 07/11/2025 | 2113 Rue Paulin Labarre | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 05/11/2025 | 626 Rue De La Vallee | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 103 All Des Seringas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 29/10/2025 | 121 All Des Roitelets | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Des Genets | 464 250 € | 129 m² | 3 599 € |
| 24/10/2025 | 3299 Rue Du Gen De Gaulle | 461 600 € | 139 m² | 3 321 € |