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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Dans le quartier prisé d'Yvremont, à seulement 7 minutes en voiture du bourg d'Olivet, ARC Immobilier vous propose cette maison de 138 m² qui n'attend plus que sa nouvelle famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 191 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OLIVET ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, OLIVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OLIVET
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 2 862 € | 138 m² | 7 | Voir |
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381 600 € | 2 650 € | 144 m² | 7 | Voir |
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 778 Rue De La Jarry | 469 150 € | 159 m² | 2 951 € |
| 30/12/2025 | 1257 Rue De La Source | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 19/12/2025 | 133 Av Saint Michel | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 17/12/2025 | 120 All Des Hirondelles | 133 750 € | 113 m² | 1 184 € |
| 17/12/2025 | 222 Rue Des Chateliers | 145 039 € | 147 m² | 987 € |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 63 Rue Marcel Belot | 266 500 € | 128 m² | 2 082 € |
| 28/11/2025 | 154 Rue Du Coq | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 14/11/2025 | 123 All De Marmifeux | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 12/11/2025 | 42 All Francois Anguier | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 05/11/2025 | 103 All Des Seringas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 05/11/2025 | 626 Rue De La Vallee | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 121 All Des Roitelets | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Des Genets | 464 250 € | 129 m² | 3 599 € |
| 24/10/2025 | 3299 Rue Du Gen De Gaulle | 461 600 € | 139 m² | 3 321 € |