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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Olivet !Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle dispose au rez-de-chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 452 256 € | 46 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 68 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OLIVET ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARDON
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414 400 € | 2 726 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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429 000 € | 2 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDON
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429 000 € | 2 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 OLIVET
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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412 000 € | 2 382 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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409 500 € | 2 946 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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409 500 € | 2 967 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 OLIVET
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405 000 € | 2 914 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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405 000 € | 2 914 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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405 000 € | 2 914 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 OLIVET
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442 000 € | 2 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 OLIVET
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450 000 € | 2 586 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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362 000 € | 2 080 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 417 Rue Des Glycines | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue De Navrin | 404 000 € | 155 m² | 2 606 € |
| 08/04/2025 | 39 All Amire Johannet | 311 000 € | 136 m² | 2 287 € |
| 20/03/2025 | 36 Pl Nicolas Faret | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 18/03/2025 | 753 Av Du Loiret | 242 000 € | 117 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 160 Av De Verdun | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 17/01/2025 | 974 Rue Heme | 470 500 € | 157 m² | 2 997 € |
| 15/01/2025 | 1026 Rue Des Plaisses | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 15/01/2025 | 96 Rue Des Genets | 284 000 € | 117 m² | 2 427 € |
| 06/01/2025 | 258 Rue Du Larry | 465 000 € | 117 m² | 3 974 € |
| 27/12/2024 | 1815 Rue De L Hotel Dieu | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 18/12/2024 | 119 Av De Verdun | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 233 Rue De La Reine Blanche | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 12/12/2024 | 854 Rue D Ivoy | 448 760 € | 120 m² | 3 740 € |
| 27/11/2024 | 1900 Rue De L Hotel Dieu | 390 890 € | 163 m² | 2 398 € |